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阳光雨露现代农业旅游观光科技示范园招商引资项目介绍
2013-03-25 09:33:41 · 671次点击
阳光雨露现代农业旅游观光科技示范园（以下简称示范园）地处北纬34'15，东经108'55，位于国家现代农业示范区——西安市长安区环山旅游路中段，年日照时数1983～2267小时。示范园规划占地6000余亩，总投资12亿元，已完成投资5.6亿元。
示范园由陕西公鑫企业集团控股，2010年10月份开始投资建设。以现代农业的研发、培育、生产及技术推广为龙头，以旅游观光、休闲度假、餐饮娱乐为核心，以共同发展追求品质生活为理念，努力打造国家级现代旅游观光农业顶尖品牌。
目前，示范园日客流量已达到5000人次,建成的营业项目有“上岛咖啡”、“国力仁和生态餐厅”、“阳光映像婚纱摄影”、“阳光家园QQ农场”、“高档生态庄园”等,随着“五一”国际劳动节示范园的盛大开园,参观游览人数将成倍增加 。3年内示范园将发展VIP会员达30万人，每年可带动1000万人次的消费,实现社会效益、经济效益双赢。
为吸纳社会有识之士共同参与建设，本着互利共赢的合作理念，面向社会隆重招商,合力打造阳光雨露这一标志性的旅游观光品牌。
项目一：“科技生态休闲馆”（2号大棚无土栽培区）
推荐经营：书画院、棋牌、茶艺等文化休闲娱乐项目。
项目介绍：面积为 2600 m2。
合作方式：联营或租赁。
项目二：拟定名称为“渔人码头馆”或“渔乐天下馆”（3号大棚）
推荐经营：多元化特色水产养殖，渔具、鱼食等展销项目。
项目介绍：面积为 2600m2。
合作方式：租赁。
项目三：拟定名称“关中作坊”或“60年代”或“关中情”（4号大棚）
推荐经营：关中民间手工加工农副产品，如调料、菜油、香油、现磨豆腐等20家生产、经营，要求纯天然，无库存，统一标识，统一包装销售。
项目介绍：面积为 2600 ㎡。
合作方式：场地零租金。
项目四：“有机蔬菜大棚”（5号大棚）
推荐经营：10余种高档有机蔬菜种植。
项目介绍：面积为5100㎡。
合作方式：租赁。
项目五：拟定名称“万紫千红馆”或“山花烂漫馆”或“百花园”（7号大棚）
推荐经营：精选世界五大洲特色花卉园艺种植、展览，配套茶艺、休闲项目。
项目介绍：面积为 5100㎡。
合作方式：租赁。
项目六：特色花卉种植区域（十二生肖广场周边四个）
推荐经营：特色花卉，保证四季有花，乔灌结合，达到经济效益和美化效应的结合。
项目介绍：面积为 70亩。
合作方式：租赁。
项目七：QQ农场(文化自耕区)
推荐经营：团体及个人均可领上一份田、体验农耕趣。
项目介绍：规格有：20㎡、30㎡、40㎡、60㎡、及自选区域。
合作方式：租赁。
项目八：高档生态庄园（9号楼）
推荐经营：高档餐饮，结合私人会所形式。
项目介绍：面积为 2300㎡（含地下停车场）。
合作方式：租赁。
项目九：观光塔
推荐经营：兰花种植、写生绘画工作室。
项目介绍：面积为170 ㎡（共4层）。
合作方式：联营。
项目十：西安好院子
推荐经营：陕西（西安）特色的棋牌、茶座、酒吧（带简餐）等休闲项目。
项目介绍：面积为2000m2 （室内 +庭院）。
合作方式：租赁。
项目十一：四川院子
推荐经营：四川特色的棋牌、茶座、酒吧（带简餐）等休闲项目。
项目介绍：面积为1800m2（室内 +庭院）。
合作方式：租赁。
项目十二：安徽院子
推荐经营：安徽特色的棋牌、茶座、酒吧（带简餐）等休闲项目。
项目介绍：面积为1400 m2（共两层）。
合作方式：租赁。
项目十三:上岛咖啡
推荐经营：专业团队经营，以咖啡、茶文化、简餐、棋牌、茶座等休闲为主。
项目介绍：面积为1380㎡(室内 +二层庭院)。
合作方式：联营或租赁。
项目十四：温泉井
推荐经营：温泉水对外销售。
项目介绍：水温65°,井深2500米，水量充足，水质保证。
合作方式：联营。
项目十五：麦当劳快餐
推荐经营：公司以资质授权形式引进合作单位。
项目介绍：经营地域包含：西安市南二环（高新区）左岸大厦二层550㎡和阳光雨露人工岛东南角重钢结构建筑750㎡。
合作方式：联营或租赁。
项目十六：汽车影院：
推荐经营：加入院线。
项目介绍：面积为 3800 ㎡。
合作方式：联营或承包经营。
补充说明:
1、凡场地零租金的合作项目，统一收取营业额的20%管理费；凡收取场地租金的合作项目，统一收取营业额的10%管理费。
2、物业费组成：
水、电、暖、卫生、安保等组成物业费。具体收取标准为：
（1）水费：
A、农业生产用水：200元/亩·年标准收取。
B、商业经营用水：2元/吨标准收取。（以水表为准）
（2）电费：公司统一安装电表，按照1.2元/度的标准每月以电表测量数量收取。
（3）取暖、制冷：按中央空调耗电量以电费统一标准收取。（备注：后期市政集中供暖，参照市政标准。）
（4）卫生、安保、维护等物业费用：
A、商业经营按照2元/㎡·月标准收取。
B、农业生产按照200元/亩·年标准收取。
3、以上相关与园区合作单位（个人）对外宣传均以“阳光雨露XXX部”名义开展生产经营，产品统一包装销售，价位以阳光雨露公司定价为准。
4、相关合作单位在经营销售过程均使用园区的“一卡通”，公司定期按合同约定条款返款。
5、合作期限及付款方式：根据合作协议签订期限，收取费用按照协议时间一次性收取1/2年限相关费用。
园区地 址(Address):西安市长安区环山旅游路中段31#（秦岭野生动物园东1000米）
招商热线: 029-81295338 13201543866 李先生 18691881835 牛女士
邮箱: ygylzs2013@163.com 网 址(Webpage):www.sxygyl.com
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