2011年6月27日-7月3日，再次受“7.11按评估价征税”的影响，本周深圳二手房市场呈现“成交量适度增长”的局面。本周二手房市场，共成交3262套，日均成交高达652套，共成交面积308669平方米。其中全市二手住宅共成交2885套，共成交面积261211平方米。

本周深圳二手住宅挂牌均价为19356元/平方米，环比上周上涨117元/平方米，上涨幅度为0.61%。

随着二手房评估征税政策实施日的临近，已经成交的或即将成交的二手房都在抓紧时间过户，以求规避新政带来的购买成本上升，近期深圳二手住房过户登记量出现适度增长。从时间节点来看，未来一周，二手房过户量还将维持在高位盘整；而从市场实际成交来看，由于担心过户时间紧张，未来一周市场成交会有所下滑。

二手房挂牌均价

2011年6月27日-7月3日，深圳二手住宅挂牌均价为19356元/平方米，环比上周上涨117元/平方米，上涨幅度为0.61%。

【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】

从各行政区挂牌均价走势来看，本周挂牌均价环比上周，城六区挂牌均价仅南山区出现下降外，其它五个区域都出现上涨，上涨最大的是福田区，环比上涨1.74%，其它区域环比上涨幅度均低于1%。

【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】