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　　乐琰

　　缺乏酒店管理经验，却在数年前趁经济型酒店火爆时，借壳上市的万好万家(600575.SH)最终没能熬过市场寒冬。

　　万好万家昨日公布的今年半年报显示，经营利润同比大降161.82%，净利润大降251.53%，而鉴于经济型酒店如今给万好万家带来的尴尬局面，其决定将酒店和地产资源置换出上市公司，转而置入矿业资产，希望以此将上市公司业绩扭转。

　　半年报显示，其经营利润为亏损13608257.94元，同比下降161.82%，利润总额为亏损18501392.36元，同比下降185.12%，净利润为亏损17419862.94元，同比大降251.53%。

　　对于如此业绩，万好万家给出的解释是，由于全球金融危机对实体经济影响不断加深，经济运行环境异常严峻。目前正经历前所未有的挑战和困难。尽管公司一方面努力增加销售渠道，采用多种销售手段，进行价格组合，调整客源结构，另一方面不断加强人才的培养和团队的建设，但是由于整体市场比较艰难，且商务酒店管理上存在一定问题，所以造成今年上半年公司各项业绩均出现大幅下滑。

　　“为了提升公司持续盈利能力和发展潜力，我们正进行一项重大资产重组，我们拟与福建天宝矿业集团股份有限公司进行资产置换。”万好万家方面有关人员透露，即万好万家将现有连锁酒店和房地产投资管理业务的全部资产、负债、人员等剥离出上市公司，同时，天宝矿业将其持有的优质矿业资产和业务注入上市公司，该笔交易完成后，万好万家的主业将完全改变，成为一家规模较大、具备较强竞争力的矿业上市公司。“目前我们正在进行审计评估，之后会召开相关的股东大会，然后再提交相关文件给证监会，至于置换出去的酒店资产之后的运作方向，现在还没有确定。”

　　实际上，浙江万好万家实业股份有限公司前身系无锡庆丰股份有限公司，由无锡庆丰发展有限公司整体变更设立。该公司主要从事针纺织品、服装及其他缝纫制品、纱、线、布的生产、加工、销售。2006年8月16日，该公司与万好万家集团有限公司签署了《资产置换协议》，公司以全部资产(短期投资除外)和负债，与万好万家集团合法拥有的浙江万家房地产开发有限公司99%的股权、浙江万好万家连锁酒店有限公司(原浙江新宇之星宾馆有限公司)100%的股权进行置换。

　　“由此可见，万好万家缺乏专业的酒店管理经验，尽管市场有些低迷，但如家等同业并没有像万好万家这样出现业绩大幅下降的情况，所以其具有局限性的区域化格局以及缺乏经验、当年盲目进入等因素都是造成今天巨大亏损的关键。”华美首席知识管理专家赵焕焱分析，万好万家去年以来的盈利能力已经大幅度下降，今年一季度也是亏损。

　　不过拟置换进来的天宝矿业其主业钼矿的区位优势并不明显，矿山的储量和年产量也比较小，所以在全国并没有竞争优势。“高潮时进入、低潮时退出并不明智，品牌的培育需要时间，不能急功近利，目前万好万家麾下经济型酒店去向不明，极有可能会被出售，一旦如此运作，按照目前市场状况看，价格肯定低于当年如家收购七斗星的价格。”赵焕焱表示。