三秦都市报讯 (记者李海涛)“9月涨价10月又跟上，‘金九银十’给咱帮倒忙……”昨日，本打算搭开发商“金九银十”大促销的顺车买套“降价房”，不料西安房价却是连续两个月看涨。中国指数研究院刚刚发布的《2013年10月中国房地产指数系统百城价格指数》分析报告显示：10月份，西安房价每平米又涨了38元，现在已经涨到了7271元/平米，涨幅居全国第46位。

　　全国住宅均价10月每平米上涨131元

中国指数研究院昨日发布的《2013年10月中国房地产指数系统百城价格指数》分析报告，公布了对100个城市的全样本调查数据。相关数据显示：2013年10月，全国100个城市住宅平均价格为10685元/平方米，与2013年9月相比每平米上涨131元，涨幅为1.24%。其中75个城市环比上涨，24个城市环比下跌。据了解，这是全国100个城市的住宅平均价格自2012年6月连续第17个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.17个百分点。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数增加3个，其中跌幅在1%以上的有12个;本月环比上涨的城市比上月减少4个，其中涨幅在1%以上的有29个。住宅价格环比9月上涨的75个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：常熟、南昌、张家港、深圳、淮安、北京、衡水、石家庄、上海、湛江，涨幅在2.3%-4%之间。另外，住宅价格环比9月下跌的24个城市中，跌幅居前十位的城市依次是：连云港、日照、绍兴、温州、秦皇岛、常州、呼和浩特、鄂尔多斯、新乡、台州。其中，连云港跌幅超过2%.

　　西安房价涨38元/平米涨幅居全国第46位

　　记者采访了解到，就在全国房价连续17个月不停上涨时，刚刚在8月份每平米降了44元的西安房价，进入9月份，又恰似注入了兴奋剂再次跟风上涨，10月份的涨幅继续增大，其涨幅居全国第46位。

　　《2013年10月中国房地产指数系统百城价格指数》分析报告显示：2013年10月，西安房价由9月的7233元/平米涨至现在的7271元/平方米，每平米涨38元。与全国100个上榜城市相比，0.53%的涨价幅度位列全国房价涨幅第46位。其涨幅比涨幅最小的泰州多涨了0.47%，比涨幅最大的常熟少涨了3.39%。与此同时，宝鸡房价在10月份仍然高举涨价牌，每平米涨至4647元，涨幅达1.64%，位居全国房价涨幅第15位。

　　对此，陕西青年经济学家李青分析指出，10月，市场仍延续了“金九”的热度。供应方面，“金九”之后，开发商继续加大推盘，促进成交高位运行，而部分房企在前三季度实现良好销售业绩后，开始追求更大利润空间，推出精装、楼王项目等高价房源，中高端楼盘入市量加大带动房价结构性上涨。