近期房屋交易量呈现明显上涨趋势

本报讯 （记者赵丽莉王嘉）紧抓“国五条”执行时间差，部分楼盘收紧或取消原有优惠政策，西安房价进入3月份再度发飙，每平米意外暴涨140元。西安房价每平米涨至7248元，位居全国房价涨幅第25位。

3月全国百城住宅价涨至9998元/平米

中国指数研究院昨日发布的《2013年3月中国房地产指数系统百城价格指数》分析报告，公布了对100个城市的全样本调查数据：3月，全国100个城市住宅平均价格为9998元/平方米，与2月相比每平方米上涨105元，是自2012年6月连续第10个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.23个百分点。3月份全国房价上涨的城市，已由2月份的74个上升到84个，涨幅居前十位的城市依次是：湛江、厦门、石家庄、郑州、柳州、北京、苏州、南宁、营口、烟台。

西安房价3月份涨了140元/平米

记者采访了解到，就在全国房价连续10个月不停上涨时，西安房价也恰似注入了兴奋剂，刚刚经历了去年12月份的一次“破七”降价后，进入今年1月和2月突然逆转跟风涨价。

该报告显示：2013年3月，西安房价由2月的7108元/平米涨至现在的7248元/平方米，每平米涨140元，涨幅为1.89%，与全国100个上榜城市相比，其涨价幅度位列全国房价涨幅第25位。宝鸡房价每平米涨至4407元，位居全国第27位。

对此，陕西青年经济学家李青分析指出，3月，在政策走向不明的背景下，大量购房者赶“末班车”入市，西安二手住宅交易量井喷，担心税费增加的恐慌心理挤压部分需求涌入新房市场并加快购房进程；另一方面，开发企业借助“金三银四”的传统旺季，紧抓“国五条”执行时间差，部分楼盘收紧或取消原有优惠政策，最终推高了房价。