本报商洛讯 （记者张红中 见习记者王展飞） 商洛东方威尼斯水城小区的住户很闹心：已经入住4年了，依然拿不到房产证。据悉，该楼盘由商洛金源房地产公司开发建设，涉及当地业主1200户，其中门面房144户，单元房1056户。

业主：房产证为啥拖着不给办？

11月28日中午，商洛市东方威尼斯水城售楼部门前，一位年龄偏大的业主因房产证问题和项目经理产生争执，接着两人又发生了肢体接触，老人随即当场晕倒在地。随后赶来的民警和120将受伤业主送往商洛市中心医院进行救治。11月29日上午，出警的刘湾派出所民警告诉记者：老人正在医院接受治疗，案子的结果要等他病情好转之后才能处理。对于东方威尼斯水城售楼部和业主的纠纷，这位民警表示：因为给业主的房产证一直办不下来，业主和开发商之间的摩擦不断发生。

入住该小区多年的住户冯女士气愤地说：“房产证咋就一直拖着不给办呢？”业主张先生说：“按照当时和开发商签订的商品房购房合同约定，从交房之日起90日内为业主办理房产证，可现在4年时间过去了，业主们迟迟拿不到自己的房产证，4年来我们不断向开发商反映，却一次又一次被‘忽悠’。” 业主马先生无奈地说：“大伙担心整个东方威尼斯水城项目即将销售结束，之后项目部跟着撤离，那房产证办理更是遥遥无期，以后维权也将变得更加困难，所以从9月份开始，业主就自发向开发商施压维权。”据了解，目前入住东方威尼斯水城小区的业主有1056多户。

开发商：力争在150天内办证

11月29日上午，负责商洛东方威尼斯水城项目的巨姓经理在接受记者电话采访时否认自己打了业主，并表示派出所已在调查，自己不便说啥。采访中，巨经理也承认：“是房产公司违约在先，目前在和集团总部沟通后已向业主做出了争取150天内办好证的承诺，同时愿意按合同支付违约金。”

对此，业主李先生告诉记者：每次到售楼部询问办理情况，工作人员都会说正在办理，从3月推到6月，最后又推到9月，就这样一直推诿。150天以后这个项目差不多就结束了，开发商一走我们找谁要房产证？据介绍，业主们仅大修基金就交了五六百万元，4年过去了，这笔钱的去向也是业主们关注的一个方面。

房管所：开放商从未提出办证申请

当天下午，商州区房产管理所房产证办理办公室一位叶姓的工作人员告诉记者：东方威尼斯水城项目从未向所里提出办理房产证的申请，按照法规，如果企业手续和资料齐全提出办理申请，我们会尽快受理的。 对此，本报将继续关注。