记者刘金文/图

　　阳光讯 近年来，由于城市化进程加快，城市建设用地问题日益突出。国家三令五申禁止别墅类房地产开发，然而近日，本报不断接到柞水县群众反映，柞水县的限价商品房小区里建起一栋栋豪华别墅。那么，情况是否属实，记者对此进行了调查。

　　限价房小区咋有豪华别墅?

　　近日，本报不断接到柞水县群众反映：位于柞水县城南部五量殿的阳光惠达花园限价房小区里出现了一栋栋豪华别墅。在这里看房的刘女士告诉记者：“因为这里是县上建设的限价商品房项目，所以就到这里来看看。可是来了以后才发现，这里的多层商品房价格还算公道，但是所处的位置都不太好。而小区里位置好的地方都建成了豪华别墅。”

　　记者调查：项目“五证”齐全

　　11月28日，记者来到位于县城边上的惠达阳光花园小区。刚进入小区大门，一排排豪华别墅出现在记者的眼前。在惠达阳光花园小区售楼部，一位张姓的售楼人员称：“他们这里的房子属于五证齐全的限价商品房，多层的均价为1900元左右。当记者问道别墅的价格时，这位售楼人员表示,“要买别墅得抓紧，我们这里只剩两套了，面积分别为200多平方米和三百多平方米。价格分别为二百多万和三百多万,每平方米均价在一万元左右。在售楼部大厅的墙上，国有土地使用证、建筑规划许可证等五证复印件整齐的悬挂着。为何国家已经叫停的别墅项目还能手续齐全的出售呢?

　　城建局：此属集资建房

　　11月29日，记者来到负责城市建设规划管理审批的柞水县住房和城乡建设局，赖局长接受了记者采访。他表示:“我是去年调来的，具体情况大概知道一些。这不是别墅项目，属于群众集资建房。”当记者提出查阅项目的相关审批手续，赖局长联系了约半小时后称：“管档案的人请假，可以联系一位集资建房的业主，业主手上有相关手续。”随后，一位姓邓的业主，拿出了一份“阳光花园小区选址意见批复文件”。在这份文件中，批复单位为惠达房地产开发公司。

　　这位业主称，“房子是五六年前通过招拍挂的方式买的地皮，后来在建房的过程中，城建局多次出面，要求完善相关手续。至今房产证都没拿到手。至于惠达公司的情况自己也不是很清楚。

　　这些集资户建起的豪华别墅与惠达房地产开发公司到底是什么关系呢?而公开对外销售别墅和限价房的惠达售楼部里的 “五证”又是怎么回事?本报将继续关注。