买房最痛苦的莫过于自己掏了房款，但房产证却是他人名字。西安市民林先生最近就遇到了这样的窝心事，花了130万买的商品房，结果被开发商以“担保”的名义担保成别人的房了。

　　还完贷才知房子被冻结

“这不是欺负人么？开发商将房子卖给我之后，又将这套房给其他公司作担保了！”

　　昨日上午11时，林先生的爱人许女士摇着西安市长安北路89号成城大厦（现中信大厦）7层A户门把上的链锁气愤不已，在这个门把上还有别人挂着的一把锁子。

　　许女士说，1999年12月10日，她以按揭方式购买了西安成城经贸有限公司开发的成城大厦7层A户，面积261.5平方米，总房款130.75万元。在缴纳了30%的首付款后，她与该公司签订了《西安市商品房购销合同》，1999年12月17日，她又与中国工商银行经济技术开发区支行签订了《西安市房地产抵押合同》、《个人住房借款合同》，许女士以贷款15年、贷款90万元的抵押贷款方式取得了这套房的所有权。

　　2008年7月，许女士提前还清了全部借款本息，2008年8月，她在西安市房地产交易管理中心办理了注销抵押。当她准备好相关的手续到西安市住房保障和房屋管理局办理房产证时，工作人员告诉她，这套房已被法院冻结。

　　打赢官司拿不到房产证

　　气愤不已的许女士按照与西安成城经贸有限公司签订的《西安市商品房购销合同》约定，将其告至西安市仲裁委员会。

　　2009年3月13日，西安市仲裁委员会（2009）西仲裁第1109号裁决书裁定，西安成城经贸有限公司在裁定书下达30日内为许女士办理这套房的房产证，并按照规定给予赔偿。

　　让许女士没有想到的是，西安市仲裁委员会的裁定书下达后，西安成城经贸有限公司一直未办理房产证。

　　一个门上锁了两把锁

　　“要不是对方拿着房产证来收房，我至今还以为房子被法院冻结着呢！”许女士说，今年7月份，她所承租的公司突然收到法院的传票，要求其尽快腾房。她这才获悉，在2010年7月29日，这套房的房产证已经下来了，房屋所有权人是中国自动化控制系统总公司。

　　看到这套房有纠纷，她原先的承租户很快就搬离了。中国自动化控制系统总公司的一位工作人员拿着西安市房管局颁发的产权证给门上挂锁收房，看到对方的举动，她也拿着购房合同给门上加了一道锁。

　　针对一个房子两个主人一事，昨日，西安成城经贸有限公司并未就此事的情况回复本报。昨日下午5时，中国自动化控制系统总公司一名孙姓工作人员接受记者电话采访时称，西安成城经贸有限公司因欠该公司钱而拿这套房抵账，该公司按照程序，履行完所有手续后，于去年从西安市房管局拿到了这套房的产权。本报记者 陈思存