张贴在小区电梯入口处的收费通知

　　“小区发出通知说一个车位一年要收6000元的停车费，我们觉得太高了，很不合理。”昨日，安康市秦巴铭座小区业主李先生，对该小区高昂的停车费颇有异议。

　　业主：停车费高得有点离谱

　　据了解，秦巴铭座小区的业主从去年年底才开始陆续入住。“我们小区大概有300多住户，前几天小区物业在电梯口贴出通知说要收取停车费，一年6000元，平均每个月要500元，大家都觉得停不起车了。”业主李先生说，这么高的停车费有点太离谱，安康其他同等档次的小区的停车费都只有二百多元。

　　昨日，记者在秦巴铭座小区B座的电梯入口处，看到了一张物业公司张贴的告示，大致意思是：“地下停车场即将试运行，小区停车位只限业主使用，实行刷卡收费管理，包年收费，全年6000元一个车位；自行车停车包年每辆180元、摩托车包年每辆300元；电动车包年每辆360元。”

　　小区一名保安说，通知是前几天刚贴出来的。“安康市民的经济收入比不上西安，但小区停车收费却比西安高多了。”李先生感叹说。

　　物业：收费标准自定

　　对于业主的质疑，秦巴铭座小区物业办周经理表示，小区有336位住户，目前已入住的110多个住户中，几乎家家都有车，而且有的人家还有两台车，但地下停车场只有38个车位，停车难的问题一直存在。为了解决这个问题，有业主提出了抓阄等方法解决，但最后公司还是决定采取收取费用的方法来确定停车位的使用权。地下停车位的产权属于公司，没有算到业主房屋的公摊里，收取费用的标准是由公司自行制定的。

　　“我们从4月1日起向业主公示了收费标准，7日开始办理手续，准备到15日结束，截至目前已有11户业主缴纳了停车费，估计再过两天车位就没了。”周经理说，其实小区一年收取6000元停车费也不算贵，安康市还有一些小区是计时收费，一个小时要3元，算下来比他们包年的费用还要贵。

　　昨日，在接受记者电话采访时，安康市汉滨区物价局局长李建阳表示，他们没有接到过秦巴铭座小区物业关于小区地下停车场收费的申报材料，所以收费标准应该是小区自行制定的，他们会对其收费价格进行调查。

　　规定：收停车费须报批

　　据了解，目前，安康市还没有停车场收费标准的明确规定，但由陕西省物价局、省建设厅印发的《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法(试行)》中明确规定，物业管理区域内交通工具停放服务价格实行政府指导价。依照全省物业服务收费备案管理权限，分别由省、设区市、区县（市）物价部门制定具体价格。物业管理区域内交通工具停放服务价格的制定，由物业管理企业提出书面建议或意见，报经物价部门批准。

　　根据省上规定，小型汽车在最好的一类室内停车场停放的收费标准是每月最高150元。同时该规定也明确，各级物价部门依据停车场（所）类别和价格等级制定物业管理区域内交通工具停放服务价格，并根据当地实际情况实行价格浮动，浮动幅度上下不得超过20%。按照这个规定，即使按上浮上限计算，每个月最多也只能收取180元。

　　本报记者 赵伯平 文/图

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