昨日,国土资源部在 “房地产用地专项整治工作新闻通气会”上介绍了3月份至7月份期间房地产专项整治行动的情况，全国清理出闲置土地2815宗，共16.95万亩。

　　从今年3月至7月，在全国范围内集中开展了房地产用地专项整治工作，集中力量清理查处不及时开发建设囤地炒地、违反法律法规闲置土地、保障性住房用地未经批准擅自改变用途和性质等突出问题。

　　截至5月底，全国共上报房地产违法违规用地3070宗，约18.84万亩。其中，闲置土地2815宗，16.95万亩，分别占上报总宗数和面积的91.69%和90%;保障性住房用地改变用途宗数92宗，1257.85亩，分别占上报总宗数和面积的3%和0.67%。从闲置土地分布来说，东部地区数量较多，分别占上报总宗数和面积的62.24%和62.46%。从闲置时间上看，闲置5年以下的地块1354宗，占闲置土地总数的48%;闲置时间5年以上的地块875宗，占31%;闲置时间较长，但合同中未约定具体开工时间的地块586宗，占21%。

　　廖永林表示，随着闲置土地成为房地产用地违法违规的主要问题，土地闲置“政府原因”比例大、查处难、结案率低等问题日益突出。

　　从清理数据来看，在各类房地产违法违规用地中，闲置土地成为房地产用地违法违规的主要问题，而各地上报的2815宗闲置土地中，因毛地出让拆迁难、调整规划等政府和客观原因造成闲置的占六成以上。

　　国土部还公布了7宗公开通报案件、6宗挂牌督办案件。国土部透露，全国已查处结案的房地产违法违规用地宗数为826宗，面积约4万亩，共收回土地使用权面积1.2万亩，收取罚款或闲置费总计4.8亿元。

　　宝塔区超大经适房案国土部挂牌督办

　　昨日，国土资源部将对没有处理到位的6宗案子进行挂牌督办，其中延安市宝塔区经济适用房案在列。

国土部称，“陕西省延安市宝塔区经济适用房建设项目改变保障性住房用地性质。王良寺二期经济适用房项目于2003年经延安市发展计划委员会批准立项，宝塔区经济发展局负责实施。该项目占地50450平方米，总建筑面积34106平方米，目前已经建成。项目内共有住宅266套，平均单套面积128平方米，且存在超大面积跃层式住宅。截至目前，该项目的农用地转用和土地征收手续尚未得到陕西省人民政府批准。该项目违反《土地管理法》、国家经济适用住房建设和管理、《限制用地项目目录》(国土资发〔2006〕296号)等规定，且存在未批先建等违法用地行为。”

　　在国土部公开通报7宗房地产用地违法案件，其中有陕西省西安立丰御海置业公司持伪造的公文骗取办理土地手续案。国土部称：“2007年，西安立丰御海置业有限公司在办理西安市雁塔区小寨西路13号地块房地产项目的相关用地手续时，使用伪造的有关批准文件和补办出让手续许可证，骗取办理了政府的相关用地手续，并办理了土地使用权变更登记。公司通过伪造公文，将依法批准转让土地的建筑面积从10万平方米变为26万平方米，涉嫌伪造国家公文和侵占国家土地收益。目前，该项目只完成了部分拆迁。”