业主不记名投票选业委会委员

    对万强艺术家小区业主而言，3月28日是个具有历史意义的日子。几经周折，业主委员会终于成立了。而对张大联母女来说，她们显得有些悲伤：为了成立这个业主委员会，丈夫付出了生命的代价。

 筹备组成员由业主海选产生

    28日上午9时许，小区内每个单元门口，都贴着重要通知：首次业主大会将举行。唐建萍是土门街办工作人员，也是筹备该小区业委会的成员。“大会最重要的内容是由业主选举业委会委员，万强艺术家有了自己的业委会。”他说，成立的过程确实不容易。

    据唐建萍介绍，2009年5月1日《陕西省物业管理条例》实施，规定政府能参与业主大会筹办。同年12月4日，万强艺术家小区业主向西安市莲湖区土门街办申请成立业主大会筹备组。“小区业主间不熟，街办对大家也不熟，筹备组里的业主代表能否代表业主利益，这是个很重要的问题。”他说，业主代表选不好，还会产生新的问题。

    为保证公平、公正，街办工作人员上门采取不记名、无候选人的方式，让小区业主们海选代表。唐建萍讲，业主选谁当代表都行，由票数多少决定最终成员。筹备组成立之后，共召开了6次会议，商议业委会相关事宜。最终决定3月28日举行大会，选举业委会委员。

    遇害业主家人被列候选委员

    28日上午10时，首次业主大会召开，百余名业主来到现场。“如果没有街道办介入，业委会不知何时能成立。”业主说，物业公司法人代表雇凶杀人后，业主和物业公司关系复杂。筹备组的业主代表讲，筹备阶段遇到很多困难，有些小区资料要向物业索要，物业公司根本不给业主。发生左明炜遇害的事情后，业主对成立业委会不如以前那么热情了，怕被物业报复甚至有人不愿参与，最终还是街道办帮忙解决。

    上午11时许，业委会委员选举开始。候选人由业主推荐或自荐，街办再核准他们的参选资格，并到派出所去查候选人有无犯罪记录。唐建萍讲，6名候选人选出5名委员，按得票多少产生主任委员一名，副主任委员两名，6人中得票最少的，将被选为候补委员。

    记者在候选人的名单中看到了左明炜的妻子张大联的名字，但她并没出现在大会现场。记者随后来到她的家中。据了解，筹备组将她列为候选，她之前已经接到了通知，但她仍决定不去参加。“为了业主委员会，丈夫付出了生命代价。现在终于成立了，别人家很快乐，我却是家破人亡……”张大联流着泪说，这种场面她无法承受。但能看到业主委员会成立，也算给左明炜一个交待了。

    张大联说，她觉得能不能当选委员对自己并不重要。无论是谁当选，最重要的是要给业主维权。

    整个投票过程持续了5个小时

    红色的投票箱旁边，5名候选人整齐坐着。因为平日并不熟悉，业主在投票之前都要再了解一下候选人。选举从上午11时一直持续到下午4时，才开始唱票公布结果。“按规定投票是2小时，考虑到周末有人外出，为让370户业主都能参与，才特意延长了时间。”唐建萍说。

    下午5时10分，小区业委会成员结果揭晓。张大联被选为候补委员，其余五人当选委员。作为业主委员会成员，委员各自有想解决的问题。

    李蓉莉说，小区缺少应急通道建设，遇到火灾或者有人患病，车辆很难进到小区，她想把小区环境治理好;

    任宾最想解决的是，因开发商与城建部门纠纷造成的业主没有房产证的问题;刘光辉觉得，业主们要加强沟通，才能及时反映具体问题，他要给每栋楼选出楼长……左明炜遇害之后，原物业公司还在管理小区，虽然与业主间没正面冲突，但业主对物业还是意见很大。根据相关规定，业主委员会有权决定由哪家物业公司管理小区。刚成立的业主委员会，是否会将该物业公司“赶走”?对此，业委员的委员们，讲话显得格外的慎重。

    “成立业主委员会就是要代表业主与物业公司更好沟通，要不要让物业公司走，那就要看业主们的意见了。”郭炜说。

    任宾觉得，业主委员会刚刚成立，有许多维权要加快处理，这个问题还需大家讨论。