值得注意的是，食品类价格同比上涨0.9%，涨幅较去年一季度缩减26.4个百分点，创四年来同期涨幅最低。而去年以来，由于国家的扶持，生猪养殖规模迅速扩大，春节以后，西安猪肉价格也连续下跌，一季度，食用畜肉及副产品价格下降11.4%，影响CPI下降0.4个百分点，而蛋类、水产品、蔬菜价格、调味品价格均有不同程度上涨。

　　居住价格涨幅较上年一季度缩减10.7个百分点。居住类价格连续5个月下降，是八大类商品中拉动CPI下行的最主要因素。

　　国家统计局西安调查队分析人士认为，由于受国际国内多种因素的综合影响，当前物价走势下行力量稍强。二季度CPI可能还会保持低位。全年CPI总体将呈温和上涨走势，涨幅将明显低于去年。

　　从CPI主要类别来看，分析人士认为，二季度粮食价格有可能呈现“前抑后扬”的态势，食用油、猪肉价格同比仍会保持下跌态势，工业消费品价格仍将低位运行，居住类中建房及装修材料市场可能回暖。

　　国家统计局西安调查队——

　　西安房价涨幅稳中有降

　　本报讯(记者 卢红曼) 国家统计局西安调查队昨日发布调查报告，认为西安房屋销售价格总体仍将平稳运行，价格涨幅将继续呈现稳中有降的微调态势。

　　调查报告主要对2008年西安房价进行了盘点。数据显示，2008年，西安房屋销售价格冲高回落，全年涨幅为8.1%，较2007年扩大1.7个百分点，住宅价格仍是带动西安房价上涨的主要力量。在新建商品房中，住宅销售价格上涨8.9%，其中经济适用房销售价格上涨0.3%。二手住宅销售价格同比上涨6.1%。

　　国家统计局西安调查队分析人士认为，宽松的货币政策、交易税费的减免等利好因素，有利于刺激购房者信心的恢复。但经济增长放缓，将对房地产市场的有效需求产生负面影响。同时，开发商回笼资金压力大，存在被迫降价的可能。此外，保障性住房建设力度的加大，将对平抑过高的房价有指导性意义，短期内潜在的购房者持币观望的心态仍将继续。因此，总体上看，西安房价仍将平稳运行，价格涨幅将呈现稳中有降的微调态势。