（一）居民消费价格指数（CPI）平稳运行

一季度，陕西CPI累计上涨0.3%，整体运行较为平稳。涉及调查的八大类商品及服务价格呈“六升二降”态势，其中：城市下降0.6%，农村上涨2.4%。按涨幅由高到低分别是：烟酒及用品上涨2.4%、医疗保健和个人用品上涨2.0%、居住上涨1.6%，家庭设备用品及服务上涨1.1%、食品、交通和通信分别上涨0.4%、0.1%，衣着和娱乐教育类价格分别下降了1.4%、1.3%。

1、食品类价格累计上涨0.4%。其中：粮食价格上涨1.3%，主要是干豆类及豆制品、鲜菜、蛋、茶及饮料、在外用膳食品类价格涨幅相对较大，分别较上年同期上涨了11.3%、5.2%、5.9%、4.2%、5.0%；食用油脂类、肉禽及制品、干鲜瓜果价格较上年同期分别下降了17.5%、7.7%、4.1%，是抑制食品类价格过快上涨的主要因素。

2、烟酒及用品类上涨2.4%。其中：烟草、酒类价格均有上涨，分别上涨了1.3%、5.7%，酒类中白酒上涨幅度相对较大，上涨了7.5%。

3、衣着类价格下降了1.4%。主要表现为服装价格和上年同期相比下降了4.0%，其中男式服装、女式服装、童装价格均有下降；衣着材料、鞋袜帽、缝纫、清洗等衣着加工服务费价格表现为上涨态势。

4、家庭设备用品及维修服务类上涨了1.1%。毛毯、被子等床上用品、厨具、餐具等家庭日用杂品、家庭服务及加工维修费价格分别上涨了2.1%、5.9%、3.0%，以家具、家庭设备为主的耐用消费品、室内装饰品价格和上年同期相比有所下降，分别下降了1.2%、3.3%。

5、医疗保健和个人用品类价格上涨2.0%。其中：医疗保健、个人用品分别上涨了2.0%、2.2%，从小类来看涨多降少。

6、交通和通信类价格和上年基本持平，累计上涨了0.1%。交通类中主要是摩托车、自行车等交通工具、车辆使用及维修费、市区公共交通费价格有多上涨，但幅度不大；通信类价格下降主要是以移动电话机为主的通信工具价格为主，其中移动电话机价格较上年同期下降了23.8%。

7、娱乐教育文化用品及服务类价格下降了1.3%。主要表现在以电视机、电脑、照相机等文娱用耐用消费品价格、学杂托幼费等教育类价格下降为主，两类分别较上年同期下降了12.1%、2.5%，其中义务教育杂费下降了97.3%。

8、居住类价格上涨了1.6%。建材及装饰材料、租房、水电燃料价格均有上涨，涨幅有所回落，分别上涨了7.2%、0.8%、5.9%。受房屋贷款利率连续下调的影响，自有住房的价格下降了16.0%，其中房屋贷款利率下降了22.0%。

物价运行的特点：一是食品和居住类价格逐月走低；二是工业消费价格呈现结构性上涨，表现为有涨有降；三是农村部分消费品的涨幅大于城市；四是受上年基期价格影响较大。

形成以上特点的主要原因：一是国际金融危机的影响；二是2008年国际、国内农产品的丰收。

（二）工业品出厂价格（PPI）下降1.5％

一季度，陕西工业品出厂价格总水平下降1.5%。其中，2月份陕西工业品出厂价格指数为97.3％，为2002年11月以来首次负增长，较全国平均水平95.5%高1.8个百分点，在全国31个省、市（自治区）由高到低位居第9位。

1、工业品价格运行特点：

（1）轻工业出厂价格上涨 ，重工业出厂价格下降。一季度，陕西省轻工业产品出厂价格较上年同期上涨2.7%，其中以农产品为原料的轻工产品价格上涨0.1%，以非农产品为原料的轻工产品价格上涨5.9%。重工业价格下降2.6%，其中加工工业价格上涨3.2%，采掘、原料工业价格分别下降8.4%、1%。

（2）生产资料出厂价格下降，生活资料出厂价格上升。受原油、有色金属等价格下降的影响，陕西省生产资料出厂价格较上年同期下降2.2 %，生活资料价格较上年同期上涨2.6％，其中食品类上涨1.4%，衣着类上涨10.6%，一般日用品类上涨3.9%，耐用消费品类上涨6.0%。

（3）多数工业部门产品价格普遍上涨，但涨幅回落。所调查的15个工业部门中，有10个工业部门产品价格上涨。其中涨幅居前三位的是：煤炭及炼焦工业、建筑材料工业、缝纫工业，同比分别上涨42.4%、14.8%和10.0%；同比价格下降较多的是冶金工业和石油工业，降幅分别为14.1%和18.8%。

（4）大部分行业大类产品价格上升。在调查的38个工业大类行业中，有23个行业大类价格上升，占60.5%；13个行业大类价格下降，占34.2%。其中涨幅居前三位的是：煤炭开采和洗选业、纺织服装鞋帽制造业、非金属矿物制造业，同比分别上涨48.9%、14.1%、14.4%。

一季度，原材料、燃料、动力购进价格同比上涨1.6%，从原材料、燃料、动力购进价格的9大类来看，涨跌各半。涨幅较高的是燃料动力类和建筑材料和非金属矿类，同比分别增长7.4％和6.6％。下跌较大的是有色金属材料类，同比下降15％。

2、重点关注的部分工业行业价格变动情况。

（1）煤炭产品价格继续上涨。一季度，陕西省煤炭开采和洗选业价格较上年同期上涨48.9%，涨幅略有回落。其中洗精煤上涨73.7％、筛选块煤上涨21.8%、筛选混末煤上涨17.6%、烟煤上涨61.6%、无烟煤上涨16.4%。

（2）石油工业产品价格加速下跌。一季度，陕西省石油和天然气开采业价格同比下降23.2％，石油加工、炼焦及核燃料加工业同比下降8.5％。其中，天然原油价格与去年同期相比下降38.3%，从具体产品看,汽油、润滑油价格同比分别上涨8.3% 、15.9%，涨幅均有所回落；煤油、柴油、燃料油价格分别下降22.9%和11.6％、42.7%，跌幅较2008年有所增加。

（3）化学原料及化学制品制造业持续回落。硫酸市场需求量的严重萎缩以及硫精砂价格大幅度降低，使得硫酸价格下降较大。一季度陕西化学原料及化学制品制造业价格上涨12.5%，其中硫酸同比下降36.1%，氢氧化铝、过硫酸氨分别下降19.8%、20.0%，硫酸盐、硝酸铵分别上涨20.9%、82.5%。

（4）农副食品加工业产品价格大幅回落。受市场情况影响，今年一季度农副食品加工业产品价格下降5.3％。菜籽油、大豆油、色拉油、鲜冻猪肉价格同比分别下降26.0%、43.2%、14.2%、26.5％。

（5）有色金属产品价格下降趋势未减。一季度，有色金属矿采选业产品出厂价格下降23.9%。有色金属压延及冶炼加工业产品同比下降24.0%。从具体产品来看，镍、铝、锌、钼等产品价格均大幅下降。

从目前情况来看，工业经济呈现低位趋缓的运行态势，总体形势依然严峻。企业总体开工不足，仍处于减库存阶段，下游需求明显不足，短期内企业利润很难好转。

（三）城市房屋销售价格同比上涨2.2%

一季度，陕西城市房屋销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上季度降幅回落1个百分点。总趋势是商品房销售面积较少，房屋销售金额呈下降趋势。但宝鸡、汉中等中等城市价格仍呈上涨趋势。

1、主要特点：

（1）新建住宅销售价格同比上涨3.0%。分类型看，与上年同期相比，经济适用房销售价格下降0.6%，商品住宅销售价格上涨2.9%。商品住宅中的普通住宅销售上涨3.0%，高档住宅销售价格上涨2.2%。分套型看，90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨3.2%。

（2）二手住宅销售价格同比下降1.1%。与上年同期相比，一季度二手住宅销售价格下降1.1%。其中住宅价格下降0.8%，非住宅价格下降2%，高档住宅价格上涨0.7。

（3）新建非住宅销售价格与上年同期比上涨5.5%。与上年同期相比，办公楼销售价格上涨1.6%，商业营业用房销售价格上涨9.3%。

（4）分地区看大城市房价趋稳，中等城市房价上涨。一季度，西安房屋销售价格与上年持平，宝鸡上涨2.4%、汉中上涨16.6%、咸阳上涨4.7%。

2、影响因素：

（1）国际国内大环境的影响。受国际金融危机和国家调控房地产市场政策的影响，2008年6月到2009年的3月陕西省房地产市场房屋销售价格涨幅持续回落,一手房成交量严重萎缩，二手房是价降量增。

从供应方面看，开发节奏减缓。从需求方面看，市场新建房主流买房是各级行政事业单位人员及一些效益较好的企业人员。

（2）市场有回暖趋势。在各级政府房地产政策的调整下，再加上国际金融危机的影响，房地产价格全面走弱，陕西房地产市场目前正处于调整时期，只要房地产的价格能够得到一定程度的调整，房地产市场的需求就能够释放出来。

（3）人气上升、带动房屋销量变化。一季度末，最让开发商欣慰的就是人气有所增加，这是促销带来的直接效果。购房者除了刚性需求外，也开始出现一些投资者的身影，人气带动了销量。

（四）固定资产投资价格回落明显

一季度，陕西固定资产投资价格总水平同比上升3.3%，涨幅较2008年四季度回落3.2个百分点，比2008年一季度涨幅回落4.6个百分点，价格涨幅持续回落。

1、主要特点：

（1）三大类指数“两涨一平”。构成固定资产投资价格的建筑安装、装饰工程价格上涨4.6%，涨幅较2008年1季度回落6.6个百分点，较2008年全年回落8.7个百分点；设备、工器具购置价格与上年持平，其他费用价格同比上涨1.2％，涨幅较2008年1季度回落0.3个百分点，较2008年全年回落0.6个百分点。

（2）建安工程费用中的三大类价格指数涨势趋缓。建安工程费中的人工费上涨14.8%，涨幅较08年1季度回落0.3个百分点，较2008年全年回落1.2个百分点；材料费上涨1.5%，较2008年1季度回落12.2个百分点，较2008年全年回落16个百分点；机械使用费上涨2.9%，较08年1季度回落1.5个百分点，较2008年全年回落1.8个百分点。

（3）七大建筑材料价格呈现“六涨一跌”。在构成建安材料费的七大类产品中，钢材价格同比下跌3.2%，水泥上涨10.2%，木材上涨6.4%，地方建筑材料上涨3.7%，化工材料上涨3.2%，电料上涨3.9%，其他材料上涨3.5%，其中除水泥价格较2008年有较大上涨外，其他各类材料与上年相比均有较大回落，其中钢材价格较2008全年回落30.7个百分点。

2、价格回落的主要原因：

（1）人工费价格上涨。一季度，因人工费用的上涨影响固定资产投资价格总指数上涨1.7个百分点，成为影响陕西固定资产投资价格走势的主要动力。一季度，因部分工程项目施工工艺复杂、难度较大，而高薪聘用技术工人；此外部分建筑企业施工任务减少，以及农民工返乡，就业难度加大导致人工费价格虽然有所上涨但涨幅较上季呈回落态势。

（2）材料费价格略涨。一季度，材料费价格同比上涨1.5%，但涨幅较2008年四季度回落7.5个百分点，比2008年一季度涨幅回落12.2个百分点。钢材价格止升转降，价格同比下降3.2个百分点，原材料降价和市场需求萎缩致使钢材价格继续下滑。因对水泥、木材、地方建筑材料的需求较大，价格出现较大上涨，同比分别上涨10.2%、6.4%和3.7%，但除了水泥之外，木材、地方建材的涨幅也都出现回落。

此外，化工材料、电料和其他材料的涨幅均出现明显回落。

（3）因受人工费价格上涨及租赁市场供求关系共同影响，机械使用费价格同比上涨2.9%，较上年四季度涨幅微升0.5个百分点。

（4）土地市场价格上涨、管理人员工资提高和工程贷款利息下调共同作用影响，其他费用价格同比上涨1.2%，涨幅较2008全年回落0.6个百分点。

（五）农产品生产价格下跌8%

农产品价格经历了连续一年多的大幅上涨，到2009年一季度掉头向下，出现较大幅度下降，价格总水平较去年同期下降8%。主要特点：

1、种植业价格水平下降11.9%。其中：小麦价格小幅上涨较去年同期增长5.5%。玉米价格大幅跳水。一季度，玉米价格比去年同期下降10.2%。油料、豆类作物价格下跌，花生、油菜籽和芝麻价格水平分别下降24.1%、14.07%、25.71%。蔬菜价格总体上涨。蔬菜价格上涨6.41%。水果价格整体走低。水果价格总水平比上年下降17.5%。苹果、梨、桔子的价格水平分别较去年同期下降21.6%、28.6%和64.7%。

2、畜牧业价格也出现一定回落。生猪价格回落较大。一季度，活猪（毛重）价格水平较去年同期下降11.9%，猪肉价格水平下降10.7%。活羊、羊肉受生猪价格回落影响价格也有小幅下调。奶产品受三聚氰胺的影响销量、价格都有所下降。牛奶和羊奶价格分别比去年同期下降20.1%和40%。禽蛋价格小幅上升。鸡蛋价格比去年同期增长2%。