万强艺术家小区居民向左宏炜及其家属捐款 本报记者邓小卫摄

　　“万强艺术家”小区业主左宏炜及妻子在发起成立业主委员会期间，被物业雇的凶手殴打，左宏炜脑死亡。此事在社会上产生了强烈反响。昨日，读者纷纷致电本报对这种暴力行径表示愤慨，并诉说了业委会成立难的苦恼。
 

　　有关人士称，西安这起因业主发起成立“业委会”，而被物业公司雇凶打成脑死亡的事件，目前在我国尚属首例。

　　成立业委会是大家的心愿

　　上午10时起，本报热线一直响个不停，许多读者表示，物业与业主之间出现矛盾不可避免，但物业公司负责人因此雇凶殴打业委会筹办发起人，致业主脑死亡的行径，令人气愤。

　　“这些恶势力为什么会和开发商及物业公司走得这么近?”不愿透露姓名的一先生说，“目前，个别开发商和物业公司，动不动就雇用黑恶势力与业主对抗，用野蛮的方式打压和报复业主，让许多业主反感和担忧。不由得令人深思其深层原因。”许多读者希望有关部门加强对这类黑恶势力的管理和打击，保障业主生命安全。

　　这些年来，西安及全国其他城市住宅区数量不断增加，业主与开发商、物业公司间的摩擦越来越多。业主们称，在这种背景下，依法成立业委会是广大业主的共同心愿，而且，也是解决物业与业主之间矛盾的新途径。

　　成立业委会不一定对物业不利

　　“并不是成立了业委会，业主地位就会由‘弱势’变为‘强势’，就一定会对物业产生不利。业委会成立后将代表大多数业主的利益。”一鲁姓读者说，此前小区里个别“刺儿头”业主，为一己之利，会向物业提出无理要求。业委会成立后，物业就不再与每位业主直接打交道，省去了一些烦琐事，也减少了与业主直接接触产生的矛盾。事实上，业委会的成立，物业与业主会共同受益。

　　然而，一些物业公司因与开发商有着密切关系，他们担心业委会会提出更高要求，所以，并不完全支持“业委会让物业、业主共同受益”的说法。

　　“南郊幸福时光小区业主在去年就开始筹备成立业委会，但半年后，整个筹备计划却宣告‘流产’。”昨日，该小区一业主说，“业委会的成立有一个前提条件，必须有物业公司开的‘承认成立委员会’证明，这个前提条件影响了业委会的成立，导致计划‘流产’。”

　　小区业委会将选出代表

　　昨日上午，“万强艺术家”小区业主纷纷自发来到小区花园，商定成立业主委员会有关事宜。继左宏炜被狂殴后，有业主再次在楼梯口张贴通知，倡议大家紧急商定成立业主委员会事宜。

　　在小区QQ聊天群里，成立业委会的呼声也一浪高过一浪。

　　下午4时许，小区花园站满了数百名业主。花园里放着把凳子，上面是捐款箱。“业委会发起人死得好惨，我们要为他们捐款，增强业主凝聚力……”一业主说。下午5时许，业主们越来越多，纷纷将钱放进纸箱。“感谢业主们的关心支持，在成立业委会时，若需要我们，我们一定会再站出来……”左宏炜妻弟代表家属感谢业主。至昨晚11时发稿，共捐款13055元。

　　捐款结束后，小区业主连夜商议成立“万强艺术家”业委会一事，将尽快选出代表，努力成立业委会。

　　据了解，目前，成立业委会的程序分为以下几个步骤：提出申请——成立筹备小组——筹备小组开展筹备工作——召开大会选举委员——申请登记业主委员会——核准批复。但今年5月1日起，我省将实施《陕西省物业管理条例》，对于解决业主大会难等方面，还做出了新规定。

　　链接：业主大会成立条件

　　《西安市物业管理条例》第八条，具备下列条件之一的，应当成立业主大会：

　　(一)物业管理区域内，商品房屋出售并交付使用建筑面积达50%以上，或者首套商品房屋出售并交付使用两年以上;

　　(二)公有住宅具备法定的物业管理条件和出售率达到50%以上。

　　本组稿件由本报记者刘俊锋实习生华婷采写