铜川高价经济适用房

    民生热线：铜川第一高楼竟是经济适用房？

    西部网讯 “铜川第一高楼竟是经济适用房？”售楼人员告诉记者：打着经济适用房的招牌主要是为了套取国家每平米几百块钱的补助。

    铜川房价最高楼盘竟是经济适用房

    近日，有网友向西部网民生热线反映，“铜川第一高楼”（龙城国际大厦）竟是经济适用房？网友反映说，龙城国际大厦已经基本建成并交付钥匙了，但是在领钥匙的时候，业主都告知必须签署一份补充协议，协议内容就是让业主确认龙城国际大厦是经济适用房，很多业主都稀里糊涂签了字。

    对此，网友提出了四点质疑：龙城国际大厦共26层，最小面积97平米，90%以上的房屋面积都超过100平方米，这符合经济适用房的建设标准么？在业主的购房合同中，明明写的是“商品房”，合同后面还盖有铜川市房管局商品房合同买卖专用章，铜川市有关部门不知道吗？龙城国际大厦是铜川市重点建设项目，经常迎接领导检查，但是交了钥匙还是经济适用房？龙城国际大厦是铜川第一高楼，是当地的地标建筑，房价也是铜川楼盘中最高的。广大业主花了商品房的钱，买到手的却是经济适用房，谁来维护业主的权益？

    8月27日，记者以买楼人身份前往该楼盘，销售人员明确告诉记者，他们的楼盘是经济适用房，现在只有26楼的6套房子了。记者选中了一套140余平米的房子，售楼人员说每平米2800元，最多可优惠150元每平米。

    她还介绍说，她们办成经济适用房主要是为了套取国家每平米几百元的补助，买房子不需要其他手续，只要按照正常商品房的买卖程序走就行。

    28日，记者在铜川市物价局了解到，08年铜川经济适用房的均价在1500--1600元。2800元的价格是铜川最高的商品楼价格。

    房管局：申请经济适用房要有售楼价格保证书

    记者从铜川市房管局了解到，要建设经济适用房必须进行申请，申请内容包括：建设项目请示；所建项目可行性分析报告；规划部门批准的平面图、详图；建设项目开工进度竣工期限、质量等级和价格出售保证书。

    记者在铜川市房管局了解到，经济适用房土地划拨由市政府批准，由市房管局进行认定。房管局一位宋主任介绍说，铜川市有一个经济适用房领导小组，小组成员由市土地局、市房管局、市规划局、市物价局等部门组成，领导小组将带领相关部门现场勘查，共同研究，共同认定。被认定为经济适用房项目的土地将以划拨手续办理，使用土地没有土地出让金，（划拨土地将被）无偿无期限使用。由于建设科主管在榆林开会，无法看到龙城国际的出售保证书。

    铜川市规划局工作人员介绍说，铜川市经济适用房的面积为90平米，龙城国际楼盘的建设的单元面积70%能达到标准，价格由市房管局控制。国家的经济适用房标准是60平米。

    8月31日，记者电话联系铜川市房管局建设科，了解龙城国际的出售保证书。接电话的工作人员说，房管局不规定价格，价格由市物价局控制，龙城国际只向他们保证按照市物价局的规定价格出售，至于具体价格为多少他们房管局不管。

    采访了一圈之后，记者依然没有搞清楚，不管是高度还是价格都是“铜川第一高楼”的龙城国际怎样成为了经济适用房？又是怎样以商品房的高价被出售？对此，我们将继续关注。