【新民网·独家报道】21日，莲花河畔景苑房屋评估价出炉。22日，数百位购房者认为评估价格不合理，来到莲花河畔景苑接待处，与开发商、政府代表进行协商，但仍未就评估价格达成进一步的协议。

　　沟通会现场，梅都公司、万科公司派工作人员设点接待，逐个登记购房者诉求。“还是登记、记录，两个月了，几乎没有有效的沟通能直接给我们反馈”，7号楼购房者说道，“现在，连集体接待的机会都没有了”。

　　在原址重建的要求被否决之后，购房者曾寄期望于赔偿金额，可以支撑他们能够买到档次相当的房子，可是21日莲花河畔景苑房屋的评估价公布之后，购房者的这个愿望似乎也要落空了。

　　“我们的底线是能够买一套档次相当的房子，可是按照这个赔偿金额，我们根本买不到”，多位购房者向新民网记者说道。购房者在现场还张贴了一张周边楼盘涨幅表，据购房者介绍，周边相似的商品房半年内涨幅均在50%左右，“我们20%多的差价显然不合理”，购房者说道。

　　根据上海城市房地产估价有限公司做出的市场价评估，7号楼的评估价格区间为18111元/平方米——21348元/平方米，估价时点为2009年8月13日。根据购房者计算，平均升幅不到30%。

　　记者以购房者的身份向开发商工作人员询问，如果对评估价格不满如何处理？对方表示，“价格是评估公司定的，所以应按照这个价格履行，不满意的话，你可以去诉讼”。

　　闵行区政府代表律师张律师则表示，今日将收集购房者的意见和诉求，政府方面继续协调处理。

　　据悉，未倒楼的检测结果将在9月25日前公布，未倒楼购房者要求房屋回购价应该按照回购当时的市场价履行，张律师表示，未倒楼的处理事项可等到检测结果出来之后再进行协调。

　　按照8月11日开发商发布的解除预售合同通知要求，7号楼购房者必须在收到通知10内作出决定。22日沟通会现场，记者从购房者、开发商代表、政府代表等处了解，尚未得到有购房者选择方案的消息，“这个价格不合理，我们不接受的话只有等，等相关部门拿出诚意”，多位购房者说道。(新民网记者 王晓庆 张玮 实习生 卫旭伟)