本网讯 中铁二十局一公司渭南基地积极做好物业管理市场化运作市场调研暨方案出台报批工作。专门成立了策划宣传组、市场调研暨方案出台组。目前各项工作正有序推进中。

    该基地住房总面积58918.9平方米。自基地组建近三十年来，除水、电、卫生费等部分代收费用外，其余费用一直由公司贴补，没有向住户收取其它任何费用。公司2013年三届五次职代会上，有关部门明确要求渭南基地要在六月底前出台物业管理市场化运作实施方案。为把公司这一要求严格落到实处，基地党政主管领导立即组织召开专门会议进行研究部署：一是成立了以基地党委副书记张万超为组长、办公室、物业公司等部门人员参加的物业管理市场化运作策划宣传组，以《物业管理法》、《陕西省物业管理条例》等法律法规为依据，以中铁系统部分企业、驻地自负盈亏物业公司物业管理市场化运作情况为参考，广泛向基地全体居民宣传实行物业管理市场化运作的法律依据及其必然性，使广大基地居民能自觉在思想上接受、在行动上配合，从而顺利推进基地物业管理市场化的实施。二是成立了以基地党委书记李春发为组长、工会主席李维广、物业公司副经理樊春秋等同志参加的市场调研暨方案出台组。调研组三名同志先后走访了中铁系统、中铁二十局系统、驻地部分自负盈亏物业公司等八家单位物业管理市场化运作收费范围、收费项目、收费标准、有益管理经验等。在掌握第一手资料的基础上，依据有关法律法规、结合基地物业公司资质等级、现有管理条件、适当兼顾职工家属利益，制订出《中铁二十局一公司渭南基地物业管理市场化运作实施方案》。现该方案已进入征求意见、修改报批阶段。

     由于基地领导高度重视，各项准备工作具体细致，为出台切合实际的方案并报公司批准后顺利实施打下了坚实的基础。

（李春发 寇建文）