“庆安集团有170多名职工递交了经适房申购表，目前一户都没有审批。”昨日，针对网友曝光的经适房申购造假问题，西安市住房保障中心相关负责人表示，他们已经展开调查，一旦发现造假，将会严肃处理。

初步调查

同一单位170余人申购经适房

昨日本报报道了网友发帖曝光部分经适房申购者造假的消息。当日下午，记者从西安市住房保障中心了解到，此次庆安集团一共有170名职工向该中心递交了经适房申购表。按照相关流程，市住房保障中心受理了他们的申请，并将申购者的情况进行网上公示，在公示的第3天被网友举报造假。市房管局相关领导批示，要求市住房保障中心就网友举报的问题进行急办，调查核实。

“初步来看有问题，我们正在要求庆安集团尽快提供这些申购者的真实资料。”昨日，西安市住房保障中心副主任张光正接受记者采访时表示，根据保障房的相关规定，申购者个人出具虚假证明，一旦被查实，将在两年内不得申请各类保障性住房。如果是单位出具假证明，建议由工商部门吊销执照或上报该单位的上级主管部门进行处理。

昨日下午，记者多次拨打庆安集团房管处负责人的手机，对方电话一直处于通话中。

原因分析

申购经适房 审核制度有漏洞

记者从市住房保障中心了解到，经济适用房的申请对象以家庭为单位，家庭成员的月平均工资低于1080元就可申请。

“此次多名经适房申购者被曝造假，说明在制度上存在漏洞。”一位熟悉经适房申购流程的网友说，房管部门对申购者的资料初步审核后就上网公示，接受监督。公示完毕后，他们会打电话到申购者的单位进行咨询。这就给一些不符合申请条件的申购者留下了可乘之机。

张光正介绍，市住房保障中心每天最多受理经适房申购的家庭为100户，全市每年通过审核的家庭有10000多户，他们中心负责把关审核的工作人员不到10名。“一般情况下采取电话咨询，实地调查主要以抽查为主。”张光正说。

监督手段

公积金社保银行账户 将纳入审核参考

此次网友提供的公积金查询办法，也为核实申购者的真实情况提供了一个很好的办法。“这也是一种监督手段，今后我们还会引入社保、银行账户等监督手段。”张光正说，以前条例上没有要求，他们也没有对申购者的公积金账户进行过查询，但从11月份开始，申购者的公积金账户将被列入参考。

除了纳入上述监督办法外，新的三级审核制度也将出台。街道办、区住保局、市房管局三级部门将共同对申购者的身份进行把关。

(西安晚报)

另据西部网：隐瞒公积金申请经适房 企业帮职工搞“团购”？ 时间:2011-11-02 21:13:50

西部网讯（陕西广播电视台《第一新闻》记者 陈露）经济适用房政策是我们国家一项基本住房保障制度，而最近，有网友竟在网上曝出猛料，西安市一家大型企业的多名职工，在申请经济适用房的过程中疑似被其发现问题，并附有大量证据说明，有网友诧异了，是职工在造假？还是单位要帮助职工搞团购？

这篇帖子最早曝出的时间是10月31号晚上9点46分，仔细查看后发现，凡是帖子中出现的人名，发帖人均提供了2张图片加以证明，一张是每个人正在公示期内的经济适用房申请表，一张则是他们的住房公积金账户截图。发帖人还爆出如何验证经适房申请者的身份。

查证办法

第一步：登陆西安市房管局的网站查看申请人所属单位；

第二步：通过公示的身份证号码以及默认密码登陆西安住房公积金管理处的网页，真相大白！

按照这种办法，发帖人先后查询出经适房申请人的住房公积金缴存情况，很快便有网友发现了问题。

经济适用房申请提交的表格，年收入1万多，可是按照住房公积金一算，月收入都好几千，这太假了，应严厉打击！

熟悉西安市经适房申请资格的人都知道，准入条件中，有一项明确规定，家庭成员为1人的情况下，年收入不得高于12662元；2人不得高于25324元，从申请人的申请表上看都完全符合，那么问题又出在哪呢？那就是住房公积金缴存基数。按规定，公积金缴存基数是指一名职工上一年度的月平均工资总和除以12。

记者：我们现在就想知道，这个月缴存基数，从月缴存基数能不能反推出，他这个工资大概是在一个什么样的范围？

西安市住房公积金管理中心工作人员：可以，从正常理论来说，这个月缴存基数应当无限趋近于他最近的几个月或者这一年当中，他的应发工资的平均数值，这个应该是比较准确的。

记者：那么问题就出来了，以网上爆出的其中一张经适房申请表为例，夫妻二人同为某大型企业职工，从他们的表上我们看出，两人年收入一个为13500元，一个为11000元，算下来，夫妻二人每个人的月平均工资还不到1200元，而从他们各自住房公积金账户上的实际月缴基数推算，月收入则一个超过了3500元，一个达到了4184元。我们再来听听住房公积金管理中心的工作人员解释什么是公积金月缴基数。

西安市住房公积金管理中心工作人员：实际上是你的应发工资，未扣税前的应发工资。

住房公积金帐户推算出个人的上年度月平均工资接近4000，年收入怎么算也该将近5万了吧，而申请人在经适房申请表上填写的年收入不过才1万出头，难怪网友们反应这么激烈，实际上，问题还不止这些。

除去前面说到的被贴出的将近20份，疑似“团购”，都为同一单位员工的申请表外，发帖人也附带贴出了其他一些单位员工的经济适用房申请表，问题也同样明显。

就再拿一份来说吧，上半年收入情况，住房公积金单位缴存部分，表上显示的明明是未填，也就是默认为0元，而实际上，对照此人的住房公积金账户，此人不仅享有单位为其缴纳的住房公积金，而且月缴基数竟为3800元。相同情况的还有好几位。而这一份经适房申请表上，申请人的配偶更是隐瞒了自己高达5300元的月缴基数。

从网友爆出的信息看，隐瞒自己家庭的住房公积金收入成了部分经适房申请人惯用的一个手段。

记者：是不是咱们只看证明？

西安市房管局工作人员：只看证明，现在从陕西省到西安市，经济适用房管理办法就是这么规定的。

记者：那您觉得这次曝出来的，能不能反映出来一些漏洞？

西安市房管局工作人员：那肯定能反映出来，就是开假证明嘛，这就是假证明嘛。

西安市房管局的工作人员告诉记者，关于这次网络举报事件目前他们已经派出专人下去调查，一旦核实，将立即取消该名经适房申请者的申购资格。而至于所暴露出来的漏洞，他们随后也会进行研究，欢迎各界继续对公示内容进行监督。